Les frais de notaire pour du financement c'est une dépense en capital, donc pas déductible lors de l'achat de l'immeuble.
Vous pourrez déduire cette dépense lors de la vente de l'immeuble en incluant ces frais dans le coût d'achat pour en établir le prix de base rajusté.
Si les frais de notaire étaient pour obtenir une marge de crédit avec votre domicile comme garantie, les intérêts seront déductibles tant qu'il n'y a pas de transactions autres que pour l'immeuble locatif qui passe dans cette marge de crédit.
Votre compte de banque est bas et le souper au resto avec votre douce moitié fait qu'il y a eu un virement de la marge vers votre compte chèques pour couvrir un découvert, alors vos intérêts ne pourront plus être déductible car les gouvernements considéreront qu'il y a eu contamination de la marge de crédit.
