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mjhuguelet
Niveau 1

Message correspondants : «Gain en capital

Message correspondants : « J'ai quelqu'un qui à acheté un terrain voilà 40 ans, au montant de $1100.00, il vend en 2019 pour la somme de $29950.00, avec petit chalet dessus, comment faire pour calculer le gain en capital, le tout est évalué à $37400.00
RÉSOLU
Réponse approuvée June 02, 2020

Solutions approuvées
Tony-Dallaire
Niveau 6

Message correspondants : «Gain en capital

Remplir T1 ligne 12700 - Annexe 3, section 4.

Le gain sera calculé sur le prix de vente de 29 950$ moins le prix d'achat de 1979 ou moins la valeur déclarée dans sa déclaration de revenu de 1994, s'il a fait un choix à cette époque.

Et sur le prix d'achat, on additionne les coûts de construction du chalet plus les droits de mutation, de notaire et certificat de localisation.

Exemple:

Achat 1100$ (1979) ou valeur en 1994 s'il a exercé son droit de 1994 + mettons 8000$ pour construire son chalet + 1000$ pour notaire, mutation et certificat.

29 950 - 1100 - 8000 - 1000 = 19 850 gain en capital, il sera imposé sur 9925$ (50% du gain)

Voir le post d'origine

2 RÉPONSES 2
Tony-Dallaire
Niveau 6

Message correspondants : «Gain en capital

Remplir T1 ligne 12700 - Annexe 3, section 4.

Le gain sera calculé sur le prix de vente de 29 950$ moins le prix d'achat de 1979 ou moins la valeur déclarée dans sa déclaration de revenu de 1994, s'il a fait un choix à cette époque.

Et sur le prix d'achat, on additionne les coûts de construction du chalet plus les droits de mutation, de notaire et certificat de localisation.

Exemple:

Achat 1100$ (1979) ou valeur en 1994 s'il a exercé son droit de 1994 + mettons 8000$ pour construire son chalet + 1000$ pour notaire, mutation et certificat.

29 950 - 1100 - 8000 - 1000 = 19 850 gain en capital, il sera imposé sur 9925$ (50% du gain)

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mjhuguelet
Niveau 1

Message correspondants : «Gain en capital

Merci beaucoup, vous confirmez ce que je pensais.