Vente d'un chalet

[Stephanie_FL]

Bonjour 

J'aurais une question à propos de la vente d'un chalet (Résidence secondaire).

La résidence n'a jamais été louer, mais étais utilisé comme chalet l'été/printemps/automne.

Je me demandais de quel façon est-ce qu'elle doit être inscrit dans la déclaration d'impôt.

est-ce que la considère comme résidence principal (donc aucun impôt à payer) ou je dois la comptabilisé comme gain en capital (parce que oui il y a un profit de la vente) ?

Merci d'avance pour votre aide

[TDallaire]

Ca dépend de la situation du contribuable.

a-t-il un chalet qui vaut plus cher que ca résidence ?

Si oui, il peut désigner son chalet non imposable et sa résidence deviendra imposable pour les années qu'il était propriétaire du chalet...

Il faut voir avec client...

[Stephanie_FL]

Bonjour

La personne est locataire a temps plein ( à Montréal ) et possède le chalet (St-Calixte).

Est-ce que sa peut considérer comme résidence principal, malgré que l'adresse sur ces impôts à toujours été Montréal ?

Merci d'avance et bonne journée

[denisf61]

Oui, il doit considéré son chalet comme résidence principale, étant donné qu'il n'est pas propriétaire d'une autre habitation.

[TDallaire]

Super, donc son chalet peut etre sa residence non imposable, puisqu'il est locataire !
la seule condition c'est qu'il peut prouver qu'il y habite (son chalet) quelques jours par année et sans l'avoir loué pour le rendre libre d'impôt.

[denisf61]

oui, parfaitement