achat maison au usa en 1997 (dois-je prendre le taux de change de 1997 ou est-ce que je trouve cela) et vente en 2019 (taux de change de 2019?)
je peux choisir de désigner cette maison comme residence principale si le gain par année de détention est plus élevé que la maison au canada?
le client est canadien et resident canadien
Généralement, il faut effectivement prendre le taux de change lors de l'acquisition pour la conversion du PBR et le taux de change en date de la vente pour la conversion du produit de disposition. Également, il est possible q'un impot soit payable aux États-Unis (mais le traitement du gain en capital est différent qu'au Canada) alors pensez vérifier si un crédit pour impôt étranger viendrait compenser l'impôts canadien. Pour les critères d'admissibilité pour la résience principale, référez-vous au folio de l’impôt sur le revenu S1-F3-C2, Résidence principale disponible sur le site de l'ARC.