10 types de logiciels immobiliers pour vous aider à réaliser vos ventes

En tant que professionnel de l’immobilier au Canada, vous êtes en déplacement et loin de votre bureau pendant la plupart de votre semaine de travail. Heureusement, un logiciel et des applications immobilières sont disponibles pour vous aider à faire fonctionner votre entreprise (et votre vie) en douceur. Examinez certaines des meilleures applications immobilières qui peuvent vous aider à réaliser des ventes, à rester organisé, à commercialiser votre entreprise et à garder le contact avec vos clients.

1) Logiciel d’évaluation foncière

Le fait de comprendre la valeur véritable d’une maison est la clé pour établir son prix correctement et obtenir les meilleurs résultats possibles pour votre client. à la maison Canari utilise des décennies de données publiques et privées sur les tendances du logement pour créer ce que les entreprises immobilières estiment être les estimations les plus précises qui n’aient jamais été fait. Utilisez ces évaluations avec vos propres données pour vous aider à fixer les prix et à conclure des offres.

2) Applis de signature électronique

Vous pourriez perdre des heures à courir dans la ville pour obtenir des signatures sur tous les documents requis en cours des différentes étapes d’un contrat immobilier, ou vous pourriez frustrer vos clients. Essayez plutôt une application de signature de documents comme DocuSign , Cette application de signature électronique de confiance offre l’image de marque PAYL, et si votre agence utilise déjà ZipForm Plus, vous pouvez profiter d’une intégration c’est possible, ce qui n’est pas offert sur les autres plateformes de signature de documents.

3) Logiciel d’interface MLS

Les clients potentiels veulent accéder facilement à partir de votre site Web, mais, dans plusieurs cas, les agents immobiliers trouvent les interfaces Un logiciel d’interface MLS comme Nuage MML vous permet d’accéder aux données MLS sans devoir faire appel à plusieurs menus déroulants et à des listes de cases à cocher qui n’enregistrent pas vos données entre les recherches.

4) Logiciel de visite virtuelle

Bien sûr, vous voulez attirer des clients potentiels vers les propriétés que vous représentez pour les voir en personne, mais parfois, cela n’est pas possible. Mettez votre propriété en valeur avec des visites virtuelles et des logiciels de mise en scène. BoxBrownie.com vous met en relation avec leur équipe de designers, qui peut créer et améliorer les images rapidement afin que vos acheteurs potentiels puissent vous imaginer sur la propriété. Cette mise en scène qui se déroule dans un espace immobilier virtuel accélère votre processus de vente en aidant les clients à préciser leurs choix sans vous les convaincre de passer dans la ville. 

Le guide 3 D est un autre outil génial, en particulier pour les propriétés haut de gamme. Le logiciel reporté est utilisé par les photographes immobiliers haut de gamme pour créer d’excellentes vidéos de mise en scène et d’instructions. Il peut s’avérer très utile lors de la vente de propriétés à des acheteurs situés à l’extérieur de la ville.

5) Applications de gestion de la relation client

Vos relations sont l’actif le plus précieux, et un logiciel de gestion de la relation client (GRC) vous offre un moyen de gérer ces relations. Avec des dizaines d’applications de gestion de la relation client sur le marché pour les agents immobiliers, il peut être difficile de faire le bon choix. Découvrez ces options de GRC qui permettent de maximiser l’engagement des clients tout en vous fournissant des notifications détaillées pour ne jamais manquer une occasion de faire un suivi. 

• Freshsales : Cette application fournit les bases de la gestion de la relation client, y compris vous aider à visualiser le parcours des ventes du point de vue de votre client, au prix fantastique d’une version payante. Cette application offre encore plus de fonctions intéressantes.

6) Applis de génération de clients potentiels

La génération de clients potentiels est une tâche sans fin pour les agents immobiliers. Applications qui intègrent Agents d’IA peut vous aider à rester à jour et à offrir une excellente expérience client. Parmi les applications de génération de clients potentiels pour l’immobilier, citons kvRE , Cette plateforme apparie la génération de clients potentiels avec la solution de gestion des relations avec les clients pour interagir avec les acheteurs et les vendeurs sur les réseaux sociaux, fournissant à ces clients potentiels des informations ciblées pour les diriger vers des ventes immobilières.

Jetez un coup d’œil à la structure également, ce qui amène le concept de robots de clavardage à un nouveau niveau. L’IA derrière « AAIS », l’agent de vente en compréhension de l’intelligence artificielle de Structurely, gère la qualification des clients potentiels lorsque vous n’êtes pas au bureau et se connecte facilement avec les meilleures plateformes de GRC.

Agent Zip Premier met également beaucoup de pouvoir en matière de génération de pistes entre vos mains, en partie parce que Zillow est un site de confiance à l’échelle nationale, comptant plus de 70 millions d’acheteurs et de vendeurs qui l’utilisent chaque mois. Lorsque vous devenez un agent Premier de Zillow, les acheteurs potentiels passent directement de vos listes à vous, en mettant à l’ordre des clients potentiels directement dans votre poche. Vous pouvez également faire de la publicité sur les listes d’autres agents pour générer encore plus de clients potentiels.

7) Applis de marketing

Si vos clients potentiels ne voient pas les propriétés que vous misez sur la liste, votre entreprise immobilière risque de connaître des difficultés. Le marketing en ligne nécessite plus qu’une annonce sur votre site Web et le MLS. C’est pourquoi des applications de marketing comme Marketing 360 vous sont tellement utiles. Exploitez le pouvoir de l’automatisation pour le marketing par courriel, la génération de clients potentiels et la gestion du site Web.

Vous réussissez à communiquer avec les gens par courriel ou sur votre site Web? Si votre personnalité mise davantage sur vos présentations que par votre proez, consultez bombardement , Cette application de marketing vidéo permet de créer facilement des vidéos qui vous permettent de parler à des clients potentiels par texto ou par courriel. Grâce aux capacités de capture et d’analyse des prospects, cette application est un indispensable.

8) Logiciel de gestion de bureaux immobiliers et de biens immobiliers

Votre horaire change constamment, donc il est essentiel d’avoir une application de prise de rendez-vous sur laquelle vous pouvez compter. Courtermint est une application de premier plan qui s’intègre facilement avec QuickBooks ainsi qu’avec les logiciels MLS et CRM standard pour faire le suivi de vos fiches et de vos commissions et gérer toutes les opérations.

La gestion immobilière exige beaucoup d’échanges entre vous et votre équipe. Réduire les courriels et les réunions avec l’outil de suivi immobilier Lundi.com , qui vous aide à faire le suivi des détails de location, des demandes d’entretien, de la communication avec le propriétaire et des rénovations, avec des informations partagées entre votre équipe afin que tout le monde soit sur la même longueur d’onde.

9) Logiciel de mappage

Les acheteurs de biens immobiliers veulent obtenir des renseignements précis sur ce qu’ils achètent, notamment des renseignements sur le terrain qu’ils envisagent. Consultez la plateforme de mappage Paysage qui fournit des données détaillées sous forme de carte, notamment :

• Limites des colis
• Zones scolaires
• Risques naturels
• Données démographiques
• Information du zonage

Lorsque vous fournissez ces renseignements exhaustifs et précieux à vos clients, vous les aidez à prendre des décisions éclairées - quelque chose que les investisseurs et acheteurs avisés apprécient.

10) Logiciel comptable

QuickBooks en ligne est un guide pour de nombreux agents immobiliers parce qu’il vous permet de faire le suivi et de gérer facilement les dépenses, les sources de revenus, les flux de trésorerie, les factures, et plus encore. La possibilité d’ajouter des champs personnalisés dans le logiciel vous permet de faire le suivi des propriétés et de gérer les renseignements essentiels. Créez des champs pour conserver à portée de main des renseignements, notamment la valeur de l’évaluation, les loyers actuels et marchands, les comptes clients, les données des locataires, les frais d’entretien et plus encore. 

Parmi les autres types d’applications qui peuvent vous aider à titre d’agent immobilier, on compte notamment les applications mobiles de balayage des documents qui vous aident à transférer des documents entre les parties concernées, même lorsque vous n’êtes pas au bureau, et les applications de planification de rendez-vous pour vous permettre de vos jours d’affluence. Si vous êtes travailleur autonome, vous pouvez utiliser QuickBooks pour faire le suivi de votre kilométrage et numériser vos reçus.

Très utile applications s’intègrent à QuickBooks pour simplifier votre journée de travail et faire progresser votre carrière, ce qui fait de QuickBooks le meilleur logiciel de comptabilité immobilière. Grâce à des logiciels et à des applications utiles, vous pouvez maximiser votre productivité tout en tenant vos clients et vos clients potentiels au courant.